Очереди к менеджерам-стендистам на Ярмарке недвижимости – явление в Петербурге даже не редкое, а уникальное. Однако именно такую картину можно было наблюдать в павильонах Ленэкспо в прошедшие выходные. Электронные каталоги с сенсорными экранами, прозрачные макеты квартир в натуральную величину, разгуливающие слоны не привлекали такого внимания посетителей и гостей юбилейной выставки, как квартиры базового комфорта по цене от 1 млн. 600 тыс. рублей.
Пожалуй, самым простым объяснением скопления посетителей у стенда компании ЦДС была бы рекламная акция – в дни работы выставки у застройщика действовала специальная бонусная программа. Посетители стенда получали сертификаты, дающие право на скидку 500 р. с каждого квадратного метра при покупке квартиры до 1 декабря 2012 года. Однако руководитель отдела реализации Дмитрий Сидоренко предложил журналистам отраслевого портала Ливпроперти другое объяснение популярности бренда компании «БК-Стандарт» у петербуржцев.
«Ярмарка только лишний раз подтверждает тенденции, которые мы наблюдаем последние год-полтора – массовый спрос на первичном рынке недвижимости Петербурга сместился в сторону комплексных проектов освоения территорий, особую популярность приобретают квартиры в Калининском районе. Это видно по количеству сделок, заключаемых компанией в отношении крупных жилых проектов. Таких как «Новое Мурино», где под крышу возводится сейчас первая очередь, ЖК «Весна» и ЖК «Кантемировский», в рамках которых будут построены целые жилые кварталы – со школами, детскими садами, спортивными сооружениями. И по тому интересу, с которым встречен новый объект компании – «Муринский посад», – говорит Дмитрий. – Если раньше спрос распределялся достаточно равномерно по объектам, то в этом году покупатель интересуется комплексными проектами, которые могут предложить по доступный цене не только метр, но и уровень комфорта».
По словам Дмитрия не только массовый спрос претерпел изменения, но и потребитель «помолодел». Сегодня будущий новосел Центра Долевого Строительства думает о будущем – его интересует, будет ли рядом детский сад и школа для ребенка, экология района и благоустройство территорий, транспортная доступность и место для парковки машины. Он выбирает жилье, где сможет обеспечить семье достойную жизнь. Именно это компания и предлагает своему новоселу: социальную инфраструктуру новых современных кварталов и удобные планировки по ценам, которые способны выдержать жесткую конкуренцию на рынке.
На Ярмарке, по мнению Дмитрия, не происходило ничего сверхординарного, менеджеры ЦДС просто консультировали всех желающих по вопросам выбора квартиры в Петербурге и Ленобласти, оформления ипотеки и рассрочки, помогали подобрать оптимальные по цене варианты.
